В каком банке взять кредит под залог дома или квартиры

4 банка, выдающих льготные кредиты под залог недвижимости и квартиры

Если у вас испорчена кредитная история и банки отказываются выдавать вам в долг без обеспечения, а нужна большая сумма наличными и еще и срочно, то можно взять кредит под залог квартиры, дома или иной недвижимости. Такие ссуды выдают практически без отказа даже проблемным заемщикам и можно получить деньги уже сегодня.

Что такое залоговые кредиты и чем они выгодны ⤖

Банки для кредита под залог недвижимости

Банк Процент Сумма Срок
Тинькофф лучший от 8% 200 тыс. — 15 млн. 1 — 15 лет
Совкомбанк без отказа от 11,9% 200 тыс. — 30 млн. 5 — 10 лет
Руснарбанк бизнесу от 13% 1 млн. — 20 млн. до 7 лет
Beregu.ru удобно от 9,9% 100 тыс. — 20 млн. до 20 лет

Тинькофф предлагает минимальные проценты, но выдает лишь кредиты под залог квартиры, не рассматривая другие объекты недвижимого имущества. В Совкомбанк ставки чуть выше, строже требования к заемщику и больше комплект документов, но они рассматривают и дома, и комнаты, и апартаменты, и нежилые помещения. Руснарбанк также принимает в залог жилую, нежилую и коммерческую недвижимость, но только в Москве и МО и только для юридических лиц на развитие бизнеса. А Beregu.ru сам ссуды не выдает, а лишь помогает подобрать максимально подходящий вариант кредитования по данным о вас и закладываемом жилье.

Рефинансирование старых кредитов вместе получения новых ⤖

Тинькофф — до 15 млн. под залог квартиры

Большую сумму под залог квартиры выгодно взять в Тинькофф

  • Минимальная ставка: от 8%;
  • Доступная сумма: от 200 000 до 15 000 000;
  • Срок: от 1 до 15 лет;
  • Рассмотрение: за 10 минут.

У Тинькофф самое выгодное предложения для кредита под залог недвижимости, но к рассмотрению они принимают только квартиры. Зато и самые простые требования к заемщику — гражданство РФ, с 18 лет и жилье находится исключительно в вашей собственности.

Можно получить до 15 миллионов, но если не нужна такая крупная сумма, то проще взять кредит под залог авто и забрать до 3 000 000 рублей прямо в день обращения, продолжая пользоваться автомобилем по своему усмотрению.

Какие в банках самые низкие процентные ставки на сегодня ⤖

Комплект документов: паспорт РФ, СНИЛС, свидетельство о праве собственности на квартиру.

Кто выдаст кредит по паспорту без справок ⤖

Решение по вашей заявке принимают сразу за 5-10 минут. Без визита в банк — курьер привозит карту с деньгами и договор для подписания, а также фотографирует и отправляет в Тинькофф документы для проверки. Залоговую квартиру вы должны будете зарегистрировать самостоятельно. Только после официальной регистрации залога кредитный лимит станет активным.

Максимальный процент 22% годовых. Если не подключать услугу страхования жилья, то еще +0,5%к индивидуальной ставке. А если договор залога закончится или будет признан недействительным, то еще плюс 5%.

Регистрировать залог можно напрямую в Росреестре, срок 5-10 дней или через МФЦ, но здесь уже 14-20 дней. Если наличные нужны срочно, то лучше выбирать первый вариант.

Совкомбанк — заложите дом, комнату или участок от 11,9%

В Совкомбанк можно заложить дом, комнату, участок, коттедж и аппартаменты

  • Минимальная ставка: от 11,9%;
  • Доступная сумма: от 200 000 до 30 000 000;
  • Срок: от 5 до 10 лет;
  • Рассмотрение: за 1-3 дня.

В Совкомбанке требования к заемщику практически такие же, как и в Тинькофф — только для граждан РФ возрастом с 20 до 85 лет и с недвижимым имуществом в собственности. Готовы выдать в кредит под залог дома или квартиры до 30 миллионов.

Комплект документов: российский паспорт, второй дополнительный, удостоверяющий личность, справка 2-НДФЛ или иное подтверждение дохода. Свидетельство о собственности на жилье — выписка из ЕГРН.

Залоговое имущество должно целиком находиться в вашей собственности, без долей. Рассматривают дом, квартиру, коттедж, таунхаус, комнату, апартаменты, нежилую и коммерческую недвижимость.

Кредиты даже с плохой историей без залога ⤖

Требования к жилью: не находится в аварийном состоянии, дом не направлен на снос, капитальный ремонт или реконструкцию. Без не зарегистрированных официально перепланировок, увеличения площади и/или переноса котла и иного газового оборудования. Без договоров перехода права собственности третьим лицам, даже предварительным (дар, продажа, ипотека, залог и т.д.)

Процент 11,9% доступен, если подключить услугу «Гарантия минимальной ставки». Обязательна справка 2-НДФЛ и исправное погашение долга в течение года. Если гасите вовремя, проценты пересчитывают и возвращают разницу. Без подключения услуги уже не так выгодно — от 16,9% до 21,65% годовых.

Где выгоднее всего брать кредит наличными ⤖

Также Совкомбанк может запросить как поручителей, так и иные дополнительные документы кроме обязательных, например, на недвижимость или согласие супруги/супруга.

Руснарбанк — для малого и среднего бизнеса

Залоговый кредит в Руснарбанк для среднего и малого бизнеса

  • Минимальная ставка: от 13%;
  • Доступная сумма: от 1 000 000 до 20 000 000;
  • Срок: от 1 до 7 лет;
  • Рассмотрение: до 5 часов.

В отличие от Тинькофф и Совкомбанка, кредитующих физических лиц, Руснарбанк специализируется на кредите под залог недвижимости для юридических лиц — ИП и ООО. Рассматривают только реальный бизнес, существующий не менее 1,5 лет.

Где еще ИП может взять кредит для бизнеса ⤖

Рассматривают жилую, нежилую и коммерческую недвижимость в Москве и Московской области. Реально получить деньги в течение 2-х недель. Предварительное решение за 5 часов, окончательное — за 2 дня.

Готовы выдать в долг до 50 000 000 только по паспорту и двум финансовым документам без справок и поручителей. Все, что от вас требуется — это заполнить анкету и отправить заявку. Все необходимые данные для получения залогового займа Руснарбанк собирает сам из открытых источников — про любую фирму найти в Интернете данные гораздо проще, чем про физическое лицо.

Лучшие банки для долгосрочного кредита на крупную сумму ⤖

Выдают деньги только на развитие малого и среднего бизнеса — на закрытие другой ссуды, пополнение оборотных средств, преодоление кассового разрыва, закупку оборудования, приобретение недвижимости и т.д.

Берегу.ру — сервис подбора подходящего банка

Подберите на Берегу.ру подходящий по критериям банк

  • Минимальная ставка: от 9,9%;
  • Доступная сумма: от 100 000 до 20 000 000;
  • Срок: до 20 лет;
  • Рассмотрение: за 1-3 дня.

Если вам сложно самим определиться с подходящим банком, который выдаст вам без отказа кредит под залог квартиры под минимальный процент, то воспользуйтесь сервисом подбора таких ссуд beregu.ru — он бесплатный и сам подберет для вас подходящие под ваши условия предложения.

Кто даст в долг наличные без проверок кредитной истории ⤖

Работает просто — вы указываете в короткой анкете сведения о себе и о доме, даче, комнате или ином имуществе, которое вы планируете заложить, а сервис ищет по своей базе и подбирает для вас банки, в которые вы можете обратиться, так как подходите по требованиям и к заемщику, и к закладываемой недвижимости. Дальше переходите на официальный сайт банка и отправляете заявку на получение денег.